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Patrizia Rinaldis (presidente Aia Rimini): «350 hotel in vendita sulla Riviera Romagnola»

Più di 350 hotel in vendita sulla Riviera Romagnola da Comacchio a Misano Adriatico. Dati parziali estrapolati da semplici ricerche sul portale Trovacasa e documentati dal Corriere Romagna ma che trovano riscontro nelle parole dei rappresentanti di categoria. 350 alberghi circa – a guardare i numeri del portale – in vendita su tutta la Riviera. 

La crisi del settore

«Gli alberghi in vendita ci sono sempre stati e non è una novità dell’ultimo periodo – spiega Patrizia Rinaldis (presidente Aia Rimini)– ultimamente si sono , questo è vero, palesati. C’è difficoltà a reperire personale, molti non riescono a passare di mano l’albergo i canoni di affitto sono spesso alti. La mancanza di personale ha sicuramente inciso parecchio sull’umore di molti albergatori. Molte strutture in vendita – sottolinea Rinaldis – dovranno essere riqualificate».

Per la cronaca, i prezzi di vendita oscillano tra i 150.000 euro ai 7 milioni di euro e in più va evidenziato che tante sono le strutture in Riviera che – tema noto – necessitano di una riqualificazione per adeguarsi alle norme e al sistema turistico. «La pandemia – insiste Rinaldis – ha messo in evidenzia queste questioni. Servono strumenti e aiuti per tornare a essere competitivi. Credo che il senso di queste vendite possa essere inserito in questo discorso: vendere per rinnovare e riqualificare».

Tutti i numeri

Nel dettaglio i dati rispecchiano in parte l’estensione dei singoli Comuni sulla costa e la relativa densità delle strutture alberghiere. Ecco perché a Rimini i numeri sono alti: in provincia nei comuni che si affacciano sulla costa sono 280 le strutture alberghiere messe sul mercato. Di rimando 159 sono situate nel territorio più esteso (circa 16 chilometri) sul mare ovvero il capoluogo. Ma sono parecchie anche a Riccione – 80 – il secondo Comune per estensione e a seguire Bellaria, dove sono 16 e quasi a pari numero i più piccoli Comuni di Misano (13) e Cattolica).

Nel complesso i numeri della Riviera riminese fanno massa (su 350 alberghi 280 sono situati in quest’area) ma quelli non di certo minimi di Cervia – dove ben 27 alberghi sono sul mercato – e Cesenatico – addirittura 33 – lasciano intendere che il fenomeno è proporzionale alla densità di strutture presenti sul territorio. Non deve quindi stupire che complessivamente a nord di Milano Marittima, lungo la costa del Comune di Ravenna (da Marina fino a Punta Marina) le strutture in vendita non superano le 20 unità.

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