“In questo momento il mercato residenziale tiene di più, gli uffici sono in situazione di incertezza così come la parte turistica”.
Ma “tutti nel settore stanno sottolineando che è un momento transitorio”.
Così Giovanna Della Posta, Ceo di Invimit, la Sgr partecipata al 100% dal Mef, risponde interpellata sulla situazione del mercato immobiliare di fronte alla pandemia Covid-19.
Durante il webinar “Stato o Mercato: quali strategie per il rilancio dell’economia e delle imprese”, organizzato da Eccellenze d’impresa in occasione del Premio Attrattività Finanziaria 2020, Della Posta evidenzia che “in questo periodo ci sono investitori che chiedono sconti sugli asset ma è buona norma non concederli”.
L’andamento del settore e’ anche determinato dal fatto che “i capitali che investono nel real estate sono spesso speculativi, quindi di fronte a un orizzonte temporale di 5 anni, un anno fa la differenza” spiega Della Posta.
“Se invece andiamo su capitali pazienti, quindi compagnie assicurative e fondi pensione, l’investitore reagisce in maniera equilibrata. Quindi dipende un po’ dall’ottica dell’investitore”
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