Affitti commerciali, cedolare condizionata a diminuzione canone.
Questa è la proposta fatta da Confedilizia agli Stati Generali e che avrebbe trovato disponibilità da parte del ministro dell’economia Gualtieri.
“Adesso – si legge nel documento presentato dalla Confederazione dell’immobiliare – vanno però introdotte misure per accompagnare la ripresa, riducendo la tassazione sui redditi da locazione. La via maestra per raggiungere questo obiettivo, secondo Confedilizia, è prevedere una cedolare secca per tutti i contratti di locazione ad uso non abitativo in essere. In alternativa, si legge ancora nel documento consegnato al Presidente del Consiglio, potrebbe essere introdotto uno speciale regime teso a favorire gli accordi fra locatori e conduttori, ad esempio prevedendo, in analogia con quanto efficacemente in essere per gli affitti abitativi ‘concordati’, una cedolare del 10% e un abbattimento dell’Imu del 25% in caso di riduzione del canone del 20-25% rispetto a quello previsto in contratto”.
L’associazione, inoltre, “ritiene indispensabile un incremento delle mensilità interessate dal credito d’imposta, attualmente circoscritte a quelle di marzo, aprile e maggio. L’esperienza di queste prime settimane dopo la riapertura – spiega Confedilizia – sta dimostrando come la ripresa delle attività sia generalmente molto rallentata, con prospettive non confortanti anche per i prossimi mesi. Pertanto si chiede un raddoppio del periodo per coprire almeno il difficile trimestre giugno-agosto. Andrebbe inoltre tenuta in considerazione la limitata liquidità in capo agli esercenti, prevedendo per questi ultimi “una soluzione pratica, immediata e priva di oneri. Infine, si indica come urgente il varo del provvedimento dell’Agenzia delle entrate previsto dal comma 5 dell’articolo 122 (del Dl rilancio, ndr), con il quale devono essere definite le modalità attuative delle disposizioni sulla cessione del credito”
