Nel terzo trimestre 2021 l’indice dei prezzi delle abitazioni acquistate dalle famiglie per fini abitativi o per investimento aumenta dell’1,2% rispetto al trimestre precedente e del 4,2% su base annua (era +0,4% nel secondo trimestre 2021). Lo rende noto l’Istat spiegando che l’aumento rispetto allo stesso periodo del 2020 è da attribuirsi sia ai prezzi delle abitazioni nuove, che accelerano la crescita, passando dal +2,0% registrato nel secondo trimestre al +3,9%, sia ai prezzi delle abitazioni esistenti (che pesano per più dell’80% sull’indice aggregato) che aumentano del 4,2%, in forte accelerazione rispetto al trimestre precedente nel quale erano rimasti stabili. Rilevata una crescita vivace dei volumi di compravendita, +21,9% la variazione su base annua registrata nel terzo trimestre 2021 dall’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate per il settore residenziale.

Rispetto al trimestre precedente, spiega l’Istat, l’aumento è dovuto soprattutto ai prezzi delle abitazioni nuove, che registrano un incremento pari a +3,0%, dopo la stabilità del secondo trimestre; crescono anche i prezzi delle abitazioni esistenti ma in misura meno ampia rispetto a quanto registrato nel trimestre precedente (+0,8% dopo il +2,0% del secondo trimestre). In media, nei primi tre trimestri del 2021, rispetto allo stesso periodo del 2020, i prezzi delle abitazioni aumentano del 2,1%, con quelli delle abitazioni nuove che fanno registrare un +3,3% e quelli delle abitazioni esistenti che crescono dell’1,8%. Il tasso di variazione acquisito dell’Ipab per il 2021 è pari a +2,6% (+3,5% per le abitazioni nuove e +2,3% per le abitazioni esistenti).

“I prezzi delle abitazioni aumentano su base annua per il nono trimestre consecutivo registrando il tasso di crescita tendenziale più alto da quando è disponibile la serie storica dell’indice IPAB”. E’ il commento dell’Istat ai dati sui pressi delle abitazioni aumentati del 4,2% nel terzo trimestre. “Questa dinamica – spiega l”Istat – è attribuibile sia ai prezzi delle abitazioni nuove sia, soprattutto, a quelli delle esistenti che mostrano un aumento notevole dopo la stabilità registrata nel trimestre precedente” a livello territoriale la crescita è “più marcata al Nord e al Centro meno ampia Sud e Isole”